9 tips para tu primera inversión inmobiliaria

ADQUISICIÓN DE UN INMUEBLE  POR PRIMERA VEZ

1. PLANEA CON TIEMPO: Es importante planear con tiempo una inversión inmobiliaria, así podrás conocer diferentes opciones, calcular tu capacidad de pago y ahorrar.
2. CONTRATA A UN AGENTE INMOBILIARIO: Una buena alternativa para comprar por primera vez es contratar a un agente inmobiliario, ellos te orientaran y hasta muchas veces te facilitan los tramites y te presentaran diversas opciones según necesidades y metas que tengas.
3. AJUSTATE A TUS NECESIDADES Y CAPACIDAD: Compra el inmueble ajustándote a tu presupuesto y a tu capacidad de pago. Calcula de forma que no estés al límite con tus deudas.  
4. TOMA EN CUENTA OTRAS DEUDAS QUE CONLLEVAN LA COMPRA: No te enfoques solo en el costo del inmueble, sino también en los demás gastos como lo son el agua, electricidad, aseo, administración, arreglos (en caso de que los necesite), impuestos, entre otros.
5. NO TE DEJES PRESIONAR POR UN VENDEDOR: Tomate tu tiempo, solo haz la oferta al momento que tú y tu familia se sientan seguros. No compres casa por impulso. Puedes pedir consejos, pero recuerda que la decisión final es tuya (y de tu familia que vivirá contigo). Aquí podemos destacar este comentario de Raisa Rivas para la web AboutEspañol. “cierto que si no tomas la decisión a tiempo podrías perder una oportunidad, pero mejor correr ese riesgo que hacer una oferta por una casa que no te convence.” 
6. REVISA DETALLADAMENTE LOS DOCUMENTOS ANTES DE FIRMAR: Asegúrate de leer todos los escritos que aparezcan en los documentos y lo más importante, entiéndelos. En esto puedes pedir asesoría a un profesional, pero nunca te arriesgues a firmar un contrato el cual no leíste completo o lo leíste pero no comprendes algo en él.
7. CONOCE TUS BENEFICIOS/DEBERES COMO PROPIETARIO: Verifica que estén plasmados en el contrato. No te olvides de los deberes, como el aseo, luz, administración/condominio, etc. En los beneficios, en Punta Cana tenemos residenciales en los cuales los propietarios tienen privilegios en algunos hoteles de la misma cadena, acceso a la playa, etc. 
8. COMUNIDAD: Toma en cuenta las normas comunitarias. Es importante que tomes en cuenta el estilo de vida que te ofrece la zona y la comunidad, no solo el hecho de que te guste la casa.
9. INVERSION / ESTUDIO DE MERCADO: Si compras con el fin de revender, de construir o hacer un proyecto inmobiliario toma mucho en cuenta los beneficios que te ofrece la zona y has un estudio de los demás inmuebles del mercado con características similares. Para ello es bueno consultar con expertos

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